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Le marché des bois et forêts est actif mais les prix sont stables

"Indicateur 2015 du marché des forêts en France", Société Forestière de la Caisse des Dépôts / FnSAFER


Pour l'année 2014, la Société Forestière de la Caisse des Dépôts et la Fédération nationale des Safer (http://www.safer.fr) constatent une augmentation des transactions de bois et forêts en nombre, en volume et en valeur. Ainsi, le nombre de transactions, qui s'établit à un "niveau inédit" de 15 070, a progressé de 2,6 % par rapport à 2013. Le volume des surfaces échangées a augmenté de 6,2 % et la valeur totale des transactions a gagné 14,8 %, à 1 095 millions d'€.

Cependant, malgré cette forte activité, le prix moyen d'un hectare de forêt s'est maintenu pour la quatrième année consécutive (- 0,1 %), affichant une valeur moyenne de 3 940 €/ha. 90 % des transactions se négocient entre 650 et 11 500 €. "Cet écart reflète la grande diversité des biens vendus et des prix à l'hectare", indiquent les deux opérateurs.

L'un des constats récurrents depuis 2007 est le dynamisme du marché des petites surfaces. Les forêts de 1 à 10 ha ont, en effet, connu une hausse de 23 % en nombre de transactions et de 25 % en surface, et leur prix moyen a gagné 7 % par an sur la même période. Une tendance qui semble liée à la recherche d'approvisionnement en bois de chauffage : plus de la moitié des acquéreurs habitent la commune ou le canton de localisation du bien.

© Editions Francis Lefebvre - La Quotidienne