Après un repli en 2016, l'activité du marché locatif s’est - selon la dernière note de conjoncture de l'observatoire des loyers CLAMEUR - redressée dans la quasi-totalité des régions en dépit d’une période hivernale habituellement peu propice à la mobilité résidentielle. Cependant, l’année 2017 commence sur une stabilisation des loyers. CLAMEUR note toutefois des différences selon la taille des logements. Si les loyers des 2 et 3 pièces baissent de 0,6 %, ceux des studios et 1 pièce enregistrent une hausse de 1,1 % et les loyers des 4 et 5 pièces progressent respectivement de 0,2 % et 0,8 %.
A fin février, les loyers reculent à Rennes (-2,3 %, 12,2 € le m2), au Havre (- 1,9 %, 11,2 €), à Nice (- 1,3 %, 15,7 €), à Angers (- 0,9 %, 10,4 €), à Saint-Etienne (- 0,7 %, 7,7 €). Ils progressent de façon significative à Lyon (+ 3,6 %, 13,3 € le m2), à Toulon (+ 2,5 %, 11,2 €) et Nîmes (+ 2,1 %, 10,6 €).
Patrick DESPIERRES
