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Les loyers trois fois plus chers à Paris qu'en Province


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Selon une étude de l'observatoire de l'offre et de la demande locatives réalisée par Locservice.fr (plate-forme en ligne de location entre particuliers), en 2018 le loyer mensuel moyen des Français s'établissait à 633 € (charges comprises) pour une surface moyenne de 46 m2, soit 2 euros de plus qu'en 2017. Cela représente 13,91 €/m2, en légère augmentation (+ 0,36 %) par rapport à l'année précédente. Ces chiffres cachent cependant de fortes disparités entre Paris et la province.

A Paris, le prix moyen du m2 à la location s'élève à 35,13 € (+ 3,13 % par rapport à 2017) soit trois fois plus cher qu'en province où il s'élève à 12,17 € (+ 1,10 %). Si Paris conserve la première place avec un loyer mensuel moyen de 1079 €, c'est en province que l'on remarque les plus fortes hausses : Bordeaux 669 € (+ 6,77 %), Brest 449€ (+ 5,27 %), Metz 542 € (+ 4,46 %) et Strasbourg 622 € (+ 3,09 %). A l’inverse, Tours et Avignon connaissent les plus fortes baisses, respectivement - 1,36 % et - 1,75 %. A noter que l'Ile-de-France concentre près de 20 % des locations réalisées en 2018, en recul d'1,2 point par rapport à 2017, avec un loyer mensuel moyen de 884 € (+ 0,97 %).

Lieu

Loyer mensuel moyen

Prix/m2

Augmentation par rapport à 2017

Paris

1079 €

35,13€

+ 3,13 %

Petite couronne

904 €

23,78 €

+ 1,19 %

Grande couronne

755 €

18,01 €

+ 0,56 %

Ile-de-France

884 €

23,30 €

+ 0,97 %

Province

575 €

12,17 €

+ 1,10 %

© Editions Francis Lefebvre - La Quotidienne