Abandons de loyers : les conséquences comptables et fiscales < Comptable

	Comptablement	Fiscalement
En l'absence d'avenant
Délai de paiement accordé sur des loyers déjà facturés	Pas d'impact en résultat
Abandon de loyers déjà facturés, sans autre contrepartie pour le bailleur que de poursuivre le bail	Impact en résultat immédiat
Abandon futur de loyers, sans autre contrepartie pour le bailleur que de poursuivre le bail	Impact en résultat au fur et à mesure que les loyers dus sont abandonnés
Avenant au bail
Franchise, sans autre contrepartie pour le bailleur que de poursuivre son abil	Impact en résultat au fur et à mesure que les loyers sont dus et abandonnés
Abandon de loyers déjà facturés, suivi d'un avenant représentant une contrepartie supérieure ou équivalente à l'avantage concédé (ex. augmentation des loyers, allongement de la durée non résiliable du bail, etc.)	Dépend du choix de méthode préexistant : - impact en résultat immédiat ou lissage de l'avantage	Lissage obligatoire de l'avantage
Abandon de loyers déjà facturés, suivi d'un avenant prévoyant, après analyse, une contrepartie moindre que l'avantage concédé (ex. allongement de la durée du bail correspondant à la période de franchise accordée, nouvelles garanties de paiement, etc.) ne permettant pas de sécuriser le même montant de loyer que celui prévu dans le bail initial	Impact en résultat immédiat

Abandons de loyers : les conséquences comptables et fiscales