Après avoir été longtemps dévalorisée dans la méthode de calcul 3CL-DPE-2021, l'énergie électrique prend une place de plus en plus prépondérante dans le DPE. Un premier changement a été opéré l'année dernière lorsque les pouvoirs publics ont souhaité mieux refléter la réalité du mix énergétique français, largement décarboné grâce au nucléaire. Un arrêté du 13 août 2025 a ainsi abaissé de 2,3 à 1,9 le facteur de conversion de l'énergie finale en énergie primaire de l'électricité (PEF). Ce nouveau coefficient s'applique depuis le 1er janvier 2026.
Une nouvelle baisse de ce facteur de conversion a été actée pour répondre aux objectifs du plan d'électrification de la France, présenté par le gouvernement le 10 avril dernier et visant à accélérer la sortie des énergies fossiles. Un arrêté du 19 août 2026 passe la valeur du PEF de 1,9 à 1,7 afin de soutenir l'électrification des usages dans le secteur du bâtiment. Son entrée en vigueur est fixée au 1er janvier 2027. À cette date, le précédent arrêté du 13 août 2025 sera abrogé.
Comme l'avait déjà prévu l'arrêté de 2025 lors du premier changement de valeur, les personnes disposant déjà d'un DPE logement au 1er janvier 2027 n'auront pas à faire réaliser un nouveau diagnostic pour bénéficier de la baisse du coefficient. À compter de cette date, le propriétaire pourra, s'il le souhaite, télécharger gratuitement une attestation de nouvelle étiquette DPE, générée sous forme dématérialisée sur l'Observatoire DPE-Audit (observatoire-dpe-audit.ademe.fr), en entrant le numéro du DPE. Cette étiquette viendra remplacer l'ancienne étiquette et resterait valable jusqu'à la date de fin de validité du DPE.
Il en sera de même pour les audits énergétiques édités avant 2027 et en cours de validité. Une attestation similaire sera téléchargeable sur le même site internet pour les audits énergétiques déjà réalisés au titre de l'article L 126-28-1 du CCH (vente de logements classés E, F ou G) ou du dispositif de prime de transition énergétique (MaPrimeRénov'). Elle pourra être utilisée, notamment, dans les dossiers MaPrimeRénov' déposés à compter du 1er janvier 2027. Le nouveau document, attestant de la nouvelle étiquette DPE, remplacera les classements de performance énergétique par de nouveaux classements, avant et après travaux. Chaque proposition de travaux fera également apparaître le nouveau classement, après travaux.
En l'absence d'attestation générée, le DPE et l'audit énergétique produits initialement resteront valables. En revanche, si l'attestation a été générée à la suite de la première baisse issue de l'arrêté de 2025 (de 2,3 à 1,9), ils le resteront avec l'étiquette résultant de cette attestation, jusqu'à sa date de fin de validité.
