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Le prix moyen des terrains à bâtir a progressé de 8 % en 2014

Ministère de l'écologie, du développement durable et de l'énergie (SOeS), "Chiffres & statistiques" n° 685, octobre 2015


En 2014, les terrains à bâtir en France (DOM compris) se sont vendus en moyenne 79 € le mètre carré, soit une augmentation de 7,8 % par rapport à 2013. Les prix varient toujours fortement selon la taille de l'agglomération, de 50 € le m2 dans les zones rurales à 308 € le m2 en agglomération parisienne (218 € en moyenne en Ile-de-France). On observe une diminution de la superficie moyenne achetée. Elle est, en effet, passée de 1 010 m2 en 2013 à 969 m2. Au final, le prix moyen d'un terrain a progressé de 3,4 % pour atteindre 76 600 €.

Par ailleurs, la surface des maisons construites sur ces terrains a légèrement diminué. Elle se situe à 122 m2 en moyenne, contre 123 m2 en 2013, pour un prix qui, lui, a augmenté de 4,9 %, à 159 400 €. Comme les années précédentes, le terrain compte en moyenne pour un tiers dans le coût total d'une opération de construction. En agglomération parisienne, il peut représenter la moitié.

© Editions Francis Lefebvre - La Quotidienne