Après la progression soutenue de 2015 (+ 11,8 %), le nombre des relocations et des locations nouvelles continue d’augmenter rapidement depuis le début 2016 (+ 9,2 %). « Le marché a bénéficié du renouveau habituel de l’activité qui s’observe avec le retour du printemps », indique l’Observatoire des loyers CLAMEUR dans son dernier point de conjoncture. Le marché retrouve ainsi un taux de mobilité résidentielle (30,8 %) comparable à celui constaté dans la première moitié des années 2000, soit avant la crise.
Pour autant, la hausse des loyers reste contenue : + 0,6 % en glissement annuel depuis le début 2016. Les loyers baissent ou stagnent dans 40 % des 20 villes les plus peuplées suivies par l'Observatoire. Lorsque les loyers progressent, c'est dans la majorité des cas après avoir baissé en 2015, comme au Havre (+ 1,4 % en 2016 contre - 1,4 % en 2015), à Grenoble (+ 1,3 % en 2016 contre - 0,4 % en 2015) ou Marseille (+ 1 % en 2016 contre - 3,9 % en 2015).
Patrick DESPIERRES
