Votre métier
icone de recherche
icone de recherche
logo
Accueil/ Actualités - La Quotidienne/ Immobilier/ Assurance responsabilité

L’assureur ne supporte pas les frais exposés par le maître de l’ouvrage dans une instance passée

Le juge ne peut pas allouer une indemnité à la charge de l’assureur pour compenser des frais exposés par le maître de l’ouvrage à l’occasion d’une précédente instance.

Cass. 3e civ. 29-6-2022 n° 21-13.666 F-D, Sté Camca assurances


quoti-20221020-immo.jpg

©Gettyimages

L’assureur d’un constructeur de maisons individuelles et celui d’un sous-traitant sont condamnés au titre de leur garantie à indemniser le maître de l’ouvrage pour des frais de procès non compris dans les dépens (frais de déplacement, d’assistance aux expertises, frais d’avocats, d’huissier, etc.). Pour ce faire, la cour d’appel a écarté l’application de l’article 700 du Code de procédure civile, en retenant que le texte s’applique à l’instance en cours, mais non aux frais exposés à l’occasion des instances antérieures.

Cassation : les frais non compris dans les dépens ne constituent pas un préjudice réparable et ne peuvent être remboursés que sur le fondement de l’article 700. Une indemnité au titre de ces frais ne peut pas être allouée pour compenser des sommes exposées à l’occasion d’une instance antérieure. La cour d’appel ne pouvait pas condamner les assureurs au titre des frais non compris dans les dépens sans rechercher si chaque somme réclamée au titre du préjudice invoqué ne correspondait pas à des frais visés par cet article exposés au cours de l’instance ou d’une instance antérieure.

A noter :

L’article 700 du Code de procédure civile prévoit la mise à la charge de la partie qui succombe des frais et dépens exposés par l’autre au cours de l’instance, et non ceux exposés dans des instances antérieures (Cass. 2e civ. 19-11-1986 n° 85-14.941 : Bull. civ. II n° 171). On pourrait être tenté, comme la cour d’appel l’a été, de considérer que les nuisances et les frais exposés dans des instances antérieures, avec le même plaideur, constituent un dommage indemnisable dans la dernière instance. Mais, sauf s’ils s’inscrivent dans un abus du défendeur et sont fondés sur sa faute, il a été jugé que les frais non compris dans les dépens ne constituent pas un préjudice réparable et ne peuvent être remboursés que sur le fondement de l’article 700 (Cass. 2e civ. 8-7-2004 n° 03-15.155 : Bull. civ. II n° 365), s’agissant exclusivement de l’instance en cours.

Suivez les dernières actualités en matière immobilière et assurez la relance d’activité pour vos clients ou votre entreprise avec Navis Immobilier :

Pas encore abonné ? Nous vous offrons un accès au fonds documentaire Navis Immobilier pendant 10 jours.

© Editions Francis Lefebvre - La Quotidienne

Aller plus loin


Mémento Baux commerciaux 2023/2024
immobilier - Mémentos, Ouvrages et Revues

Mémento Baux commerciaux 2023/2024

Sécurisez vos baux et gagnez en sérénité
199,00 € TTC
Mémento Gestion immobilière 2023
immobilier - Mémentos, Ouvrages et Revues

Mémento Gestion immobilière 2023

Tout pour gérer efficacement un patrimoine immobilier
165,00 € TTC