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Immobilier de montagne : panorama des prix par station de ski

Etude MeilleursAgents : Les prix de l'immobilier dans les stations de ski


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C’est à Val d’Isère (Alpes du Nord) que se situe la station de ski la plus chère de France, tous massifs confondus, avec un prix moyen de 10 391 euros/m2, comparable à celui de la Capitale. Parmi les six massifs français, les Alpes du Nord sont les plus chères (5 026 euros/m2). Cette région possède les plus grands domaines skiables français et des stations de ski aux infrastructures prisées par une clientèle aisée (francilienne et internationale).

Dans les Alpes du Sud, c’est à Auron qu’il faudra débourser le plus pour acquérir un logement avec un prix moyen de 4435 euros/m2. Viennent ensuite Montgenèvre (4213 euros/m2) et Vars (3829 euros/m2). Le manque d’accessibilité et des stations de moindre envergure expliquent en partie les prix moins élevés que dans les Alpes du Nord.

Dans les Pyrénées, la station de Saint-Lary Soulan est la plus cotée (2820 euros/m2), devant Cauterets (2453 euros/m2) et Font-Romeu (2365 euros/m2). Ces stations sont principalement fréquentées par les Toulousains et les Bordelais mais très peu par la clientèle étrangère (en dehors de la clientèle espagnole).

Dans le Jura, le prix moyen des logements est de 2571 euros/m2. Les stations sont familiales, principalement plébiscitées par les Parisiens et les Lyonnais en raison de leur accessibilité.

Dans le Massif-Central et les Vosges, l’immobilier est plus local. Au Mont-Dore, le prix moyen est de 2087 euros/m2 alors qu’il est de 1790 euros/m2 à Gérardmer.

Retrouvez le prix au m2 des 83 principales stations de ski françaises :

Stations de ski

Massif

Prix/m2 des appartements et chalets (€)

Val-d'Isère

Alpes du Nord

10 391 €

Courchevel

Alpes du Nord

9 767 €

Méribel

Alpes du Nord

8 701 €

Megève

Alpes du Nord

8 192 €

Chamonix-Mont-Blanc

Alpes du Nord

6 938 €

La Clusaz

Alpes du Nord

6 788 €

Les Gets

Alpes du Nord

6 503 €

Avoriaz

Alpes du Nord

6 017 €

Hauteluce - Val Joly

Alpes du Nord

5 357 €

Combloux

Alpes du Nord

5 288 €

Tignes

Alpes du Nord

5 207 €

L'alpe d'huez

Alpes du Nord

5 176 €

Le Grand-Bornand

Alpes du Nord

5 152 €

Les Ménuires / Val-Thorens

Alpes du Nord

5 101 €

Les Houches

Alpes du Nord

5 029 €

Châtel

Alpes du Nord

4 714 €

Praz-sur-Arly

Alpes du Nord

4 505 €

Saint-Jean-de-Sixt

Alpes du Nord

4 413 €

Les Arcs

Alpes du Nord

4 363 €

Manigod

Alpes du Nord

4 295 €

Flaine

Alpes du Nord

4 231 €

Saint-Gervais Mont-Blanc

Alpes du Nord

4 219 €

Pralognan-la-Vanoise

Alpes du Nord

4 122 €

Samoëns

Alpes du Nord

4 072 €

Valloire

Alpes du Nord

4 016 €

Montriond

Alpes du Nord

4 008 €

Champagny-en-Vanoise

Alpes du Nord

3 959 €

Les Contamines

Alpes du Nord

3 877 €

La Plagne

Alpes du Nord

3 859 €

Notre-Dame-de-Bellecombe

Alpes du Nord

3 793 €

Valmorel

Alpes du Nord

3 782 €

Flumet - Saint-Nicolas-la-Chapelle

Alpes du Nord

3 644 €

Sainte-Foy-Tarentaise

Alpes du Nord

3 590 €

La Chapelle-d'Abondance

Alpes du Nord

3 562 €

Domaine skiable de Cordon

Alpes du Nord

3 392 €

La Toussuire

Alpes du Nord

3 343 €

Aussois

Alpes du Nord

3 320 €

Brides-les-Bains

Alpes du Nord

3 316 €

Morillon

Alpes du Nord

3 295 €

Orange-Montisel

Alpes du Nord

3 230 €

Bozel

Alpes du Nord

3 170 €

La Grande-Terche

Alpes du Nord

3 164 €

Les Brasses

Alpes du Nord

3 059 €

Bernex (Dent d'Oche)

Alpes du Nord

2 983 €

Thorens-Glières

Alpes du Nord

2 878 €

Abondance

Alpes du Nord

2 864 €

Thollon-les-Mémises

Alpes du Nord

2 845 €

Séez

Alpes du Nord

2 675 €

Saint-Sorlin-d'Arves

Alpes du Nord

2 554 €

Villard-de-Lans

Alpes du Nord

2 497 €

Valmeinier

Alpes du Nord

2 442 €

Autrans

Alpes du Nord

2 387 €

Mont-Saxonnex

Alpes du Nord

2 384 €

Le Corbier

Alpes du Nord

2 227 €

Chamrousse

Alpes du Nord

1 861 €

Gresse-en-Vercors

Alpes du Nord

1 460 €

Auron

Alpes du Sud

4 435 €

Montgenèvre

Alpes du Sud

4 213 €

Vars

Alpes du Sud

3 829 €

Serre Chevalier

Alpes du Sud

3 745 €

Isola 2000

Alpes du Sud

3 483 €

Péone

Alpes du Sud

3 247 €

Risoul

Alpes du Sud

2 953 €

Beuil

Alpes du Sud

2 802 €

Les Orres

Alpes du Sud

2 480 €

Pra Loup

Alpes du Sud

2 440 €

La foux d'allos

Alpes du Sud

2 377 €

Ancelle

Alpes du Sud

2 197 €

Puy-Saint-Vincent

Alpes du Sud

2 179 €

Station de Laye

Alpes du Sud

1 570 €

Métabief

Jura

2 620 €

Les Rousses

Jura

2 571 €

Mont-Dore

Massif Central

2 087 €

Super Besse

Massif Central

1 949 €

Saint Lary Soulan

Pyrenées

2 820 €

Cauterets

Pyrenées

2 453 €

Font-Romeu Pyrénées 2000

Pyrenées

2 365 €

Les Angles

Pyrenées

2 296 €

Arette

Pyrenées

1 843 €

La Mongie-Barèges

Pyrenées

1 666 €

Gérardmer

Vosges

1 790 €

La Bresse Hohneck

Vosges

1 613 €

Angeline DOUDOUX

© Editions Francis Lefebvre - La Quotidienne

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