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Affaires
- Conclusion
01/10/2026
Inopposabilité d'une clause aménageant la prescription insérée dans des conditions générales
La clause de prescription incluse dans les conditions générales d’un expert-comptable a été jugée inopposable à un client, la lettre de mission ne renvoyant pas aux conditions.
Affaires
- Conclusion
08/09/2026
L'acheteur d'un immeuble, victime de dol, indemnisé de l'excès du prix de vente
L’acheteur d’un immeuble, victime d’un dol, qui a fait le choix de ne pas demander l’annulation de la vente peut être indemnisé de l'excès de prix, correspondant en l'espèce à la dépréciation de la valeur du bien du fait du comportement anormal d'un voisin.
Affaires
- Conclusion
29/07/2026
Annoncer la fin d’un concurrent en liquidation judiciaire et de ses produits peut constituer un dol
Le fait pour une entreprise de présenter à un client d’un concurrent en liquidation judiciaire des allégations mensongères sur la pérennité des services fournis par ce dernier expose cette entreprise à l’annulation du contrat qu’elle a conclu avec le client.
Affaires
- Conclusion
16/06/2026
Entre professionnels, l’application du déséquilibre significatif réprimé par le Code civil est résiduelle
L’article 1171 du Code civil déclarant non écrites les clauses abusives ne s'applique pas aux contrats conclus entre professionnels, sauf si l'application à ces contrats de l'article L 442-1 du Code de commerce réprimant les pratiques restrictives de concurrence est écartée par la loi.
Mémento Assemblées générales 2025-2026
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Affaires
- Conclusion
08/06/2026
Empêchement d'accomplissement de la condition suspensive d’obtention d’un prêt
En cas d’achat sous la condition suspensive de l’obtention d’un prêt, même d’un montant élevé, la condition n’est pas réputée accomplie du seul fait que l’acheteur n’a pas déposé rapidement plusieurs demandes de prêt ; la condition joue s’il a présenté une demande conforme dans le délai, qui a été refusée.
Affaires
- Conclusion
05/02/2026
L’information en lien avec le contrat ne relève pas toujours du devoir d’information précontractuelle
La Cour de cassation confirme : pour relever du devoir d’information précontractuelle, une information doit être non seulement en lien direct et nécessaire avec le contenu du contrat ou la qualité des parties mais aussi déterminante du consentement.
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Affaires
- Conclusion
13/11/2025
Agir en gérant d’affaires de son conjoint permet à un époux de conclure régulièrement un bail
Le bail rural conclu par un époux agissant seul sur un bien commun n'encourt pas la nullité dès lors que cet époux a agi en tant que gérant d'affaires pour son conjoint, peu important que ce dernier ne soit pas hors d'état de manifester sa volonté.
Affaires
- Conclusion
26/08/2025
Le contrat contraire à un code de déontologie professionnelle n’est pas nécessairement nul
Le contrat, conclu en violation d’un code de déontologie professionnelle qui ne résulte pas d'une loi ou d'un règlement, n’est pas nul pour objet illicite.
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Affaires
- Conclusion
14/11/2024
Faute de l’agence de voyages qui n’a pas informé le voyageur des conditions d’obtention d’un visa
L'agence de voyages qui n’a pas alerté des voyageurs sur les risques de ne pas obtenir un visa leur permettant d’entrer aux Etats-Unis en raison de la date rapprochée du départ a manqué à son obligation d'information issue de l'article 1112-1 du Code civil.
Affaires
- Conclusion
08/10/2024
L’erreur sur la réputation d’une société justifie l’annulation de l’achat des parts de celle-ci
La promesse d’achat des titres d’une société a été annulée pour erreur sur la réputation et la viabilité de la société, qualités essentielles pour le promettant, qui avait appris peu après s’être engagé que la société et son dirigeant étaient suspectés de harcèlement.
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Affaires
- Conclusion
03/06/2024
La signature scannée apposée sur un contrat n’est pas nécessairement probante
La signature scannée du promettant apposée sur une promesse de cession de droit sociaux n’établit pas que celui-ci a bien consenti à la cession dès lors qu’il n’a pas donné son accord pour l’utilisation de ce procédé de signature.
Affaires
- Conclusion
04/10/2023
Promesse d'achat : la clause spéciale sur la forme de la levée d'option déroge à une clause générale
La clause spéciale d’une promesse d’achat d’actions prévoyant que la levée d'option doit s'effectuer par lettre recommandée doit être respectée, même si une clause générale de l’acte relative aux modalités de notification autorise aussi la remise en main propre.
Affaires
- Conclusion
22/09/2023
Des conditions générales jugées opposables en l'absence de signature dans la case prévue à cet effet
L'absence de signature apposée par le client d'un expert-comptable dans la case des conditions générales d'intervention du professionnel, prévue à cet effet, ne suffit pas à rendre ces conditions générales inopposables.
Affaires
- Conclusion
29/03/2023
Nullité pour erreur d'un bail commercial : une augmentation exponentielle des charges ne suffit pas
Une augmentation exponentielle des charges locatives dans les trois ans suivant la conclusion du bail ne suffit pas à entraîner son annulation pour erreur du locataire sur ses qualités substantielles, faute d'éléments pour apprécier le vice lors de la conclusion du bail.
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